石川県金沢市松村にある「マツエビル」では、現在、3階の302号室・303号室の新テナント事務所について入居予約を受け付けています。 これまで募集されていた301号室は入居が決定。 新たに302号室・303号室について、住居仕様から事務所仕様への全面リフォームを行い、順次提供される予定です。 金沢駅西エリア、石川県庁にも近く、車での移動もしやすい立地であることから、訪問介護ステーションをはじめとする介護・福祉事業所の新規開設や移転先としても検討できる物件です。
マツエビル302号室・303号室を入居予約受付中
今回募集されているのは、マツエビル3階の2室です。
302号室
室内面積：47.52㎡（14.37坪）
バルコニーを含む面積：55.44㎡（16.77坪）
月額賃料：82,000円（税込）
共益費：5,500円／月
駐車場：5,500円／台
完成予定：2026年12月頃
303号室
室内面積：41.04㎡（12.41坪）
バルコニーを含む面積：47.88㎡（14.48坪）
月額賃料：79,800円（税込）
共益費：5,500円／月
駐車場：5,500円／台
完成予定：2027年3月頃
いずれも現在はリフォーム前ですが、工事前の内覧や事前申込も可能となっています。
全面リフォーム後に事務所として引渡し予定
302号室・303号室は、住居として使用されていた室内を、事務所利用を想定した仕様へ全面的にリフォームしてから引き渡される予定です。
主なリフォーム予定内容は、
床フローリングの張替
壁・天井クロスの張替
内窓の設置
キッチン・温水器・トイレ・洗面化粧台の新設または取替
エアコン2台の設置
換気扇・照明器具の整備
分電盤・コンセントの整備
光ケーブル配管
など。
事務所として新たに利用を開始しやすい設備環境が整えられる予定です。
※掲載している内装写真は、類似タイプ別室の改装例です。
訪問介護ステーションにも使いやすい立地
マツエビルは、金沢市松村1丁目の金石街道沿いに位置しています。
金沢駅西エリアにあり、石川県庁をはじめとした行政・産業関連施設へのアクセスもしやすい立地です。
周辺には、
石川県庁：約1,300m
石川県地場産業振興センター：約1,100m
大阪屋ショップ大徳店：約100m
デイリーヤマザキ金沢大徳店：約50m
などがあります。
スタッフが日常的に車で利用者宅を訪問する訪問介護事業所では、事務所そのものだけでなく、周辺道路へのアクセスや駐車環境も重要なポイントになります。
マツエビルでは近隣の専用駐車場を利用できるほか、来客用の無料駐車場も4台分用意されています。
訪問介護だけでなく各種事務所として利用可能
今回の募集は訪問介護ステーションに限定されたものではありません。
一般事務所をはじめ、新規事業の立ち上げ、金沢への新規出店・営業拠点など、幅広い事業用途で利用できます。
マツエビルではこれまでも県内外の企業や店舗が入居しており、スタートアップ企業や新規事業者の拠点としての活用も想定されています。
金沢市内や北陸エリアへの事業展開を考えている企業にとっても、候補のひとつとなりそうです。
共通の主な物件条件
所在地：石川県金沢市松村1丁目5番地
所在階：3階
用途：事務所
建物構造：鉄筋コンクリート造
市立工業高校前バス停：徒歩4分
藤江バス停：徒歩5分
来客用無料駐車場：4台
契約期間：3年
火災保険・賃貸保証：加入要
屋外ポール看板：月額3,300円で設置可能
エレベーター：なし
取引態様：仲介
工事前の内覧・事前申込も受付中
302号室・303号室はいずれも、リフォーム完成前から内覧・事前申込について相談できます。
「訪問介護ステーションを新しく開設したい」
「現在の事務所から移転したい」
「金沢市内に新たな営業拠点を設けたい」
といった事業者の方は、完成を待たずに早めに相談しておくことも可能です。
お問い合わせ
マツエビル
末栄 康則
TEL：090-1634-0005
Mail：matsue@angel.ocn.ne.jp
所在地：石川県金沢市松村1-5
※掲載内容は計画段階のため、条件・完成時期等が変更となる場合があります。詳細についてはお問い合わせ時にご確認ください。
